گرانترین خانه ها در آمریکا

[Nicol]

مهم‌ترين معامله ملكي آمريكا مربوط به خريد عمارت عظيم تام‌كروز بوده است
نيلوفر قديري
نشريه آمريكايي فوربس كه به جمع‌آوري �ترين‌هاي� سال مانند ثروتمندترين، شيك‌ترين، گران‌ترين و... شهرت دارد، فهرستي از گران‌ترين خانه‌هاي آمريكا را در اين سال منتشر كرده‌است. تهيه‌كنندگان اين فهرست در گزارش خود نوشته‌اند كه اين فهرست سالانه را با پيگيري گزارش‌هاي رسانه‌ها، بازديد از آمار و اطلاعات شركت‌هاي بزرگ املاك و همچنين تحقيق ميداني تهيه‌ كرده‌اند. البته نويسندگان مجله فوربس به اين نكته هم اعتراف كرده‌اند كه اين فهرست ممكن است كامل نباشد و بعضي معاملات ملكي و فروش‌هاي بالا كه به صورت پنهاني انجام شده و خبري از آنها در جايي منتشر نشده، ممكن است از اين فهرست هم به دور مانده باشد. در اين فهرست مي‌بينيم كه اكثر خانه‌هاي گران‌ قيمت آمريكا در شهر نيويورك خريد و فروش شده است. خريد يك عمارت عظيم در بورلي هيلز به قيمت 5/32ميليون دلار توسط تام كروز از مهمترين معاملات ملكي دردر آمريكا بوده است.
[FONT=Tahoma, Arial, Helvetica, sans-serif]

 

[Nicol]

[FONT=Tahoma, Arial, Helvetica, sans-serif]1) شهر نيويورك- 60‌ميليون دلار
وقتــــــي صاحبان هتل پلازا در شهر نيويورك اعلام كردند كه قصد دارند واحدهاي اين هتل مسكوني را از وضعيت تجاري و استفاده هتل خارج كرده و آن را به واحدهاي مسكوني تبديل كنند، همه مي‌دانستند كه قيمت اين واحدهاي مسكوني بسيار نجومي خواهد شد، اما در ميان واحدهاي گران قيمت اين ساختمان مسكوني، هري مك لاوز كه خود از انبوه سازان مسكن در آمريكا است، با خريد يك طبقه كامل از اين هتل، يك ركورد به وجود آورد. او قصد داشت كل اين طبقه عظيم از هتل پلازا را به يك تك واحد مسكوني تبديل كند. البته در اين راه او با مشكلي رو به رو شد و آن اين بود كه به اشتباه يا به صورت عمد، يكي از واحدهاي آن طبقه از هتل به يك نفر ديگر فروخته شد. حالا او بايد براي اينكه كل اين طبقه را به يك واحد بزرگ مسكوني تبديل كند، آن واحد را بخرد.

 

[Nicol]

[FONT=Tahoma, Arial, Helvetica, sans-serif]2) شهر نيويورك- 56ميليون دلار
معمــــولا پنت هاوس‌ها قيمتي بسيار بالاتر از ديگر واحد‌هاي يك آپارتمان دارند، اما پنت‌هاوس 3هزار متر مربعي تريبلكس هتل پلازا كه به كل سنترال پارك شهر نيويورك ديد دارد، به قيمتي فروخته شد كه از همه پنت هاوس‌هاي دنيا گران‌تر است.

[FONT=Tahoma, Arial, Helvetica, sans-serif]3) شهر نيويورك- 50ميليون
لئونارد بلاواتنيك، شيفته املاك نيويورك است. او امسال يك آپارتمان 27ميليون دلاري و همچنين يك خانه 50ميليون دلاري در نيويورك خريداري كرده است. او سال گذشته هم در منهتن يك خانه 53ميليون دلاري خريد و در سال 2006 هم ركورددار گران‌ترين خريداران مسكن در شهر نيويورك و كل آمريكا شد. چندي پيش مطبوعات آمريكا نوشتند كه اين سرمايه‌دار ثروتمند پيشنهادي 150ميليون دلاري براي خريد پنت‌هاوس تريبلكس هتل مارك نيويورك ارائه كرده كه البته هنوز اين معامله انجام نشده است.

 

[Nicol]

[FONT=Tahoma, Arial, Helvetica, sans-serif]4) شهر نيويورك- 4/42ميليون دلار
سنفورد ويلز، مدير و عضو سابق هيات مديره Citigroup از موسسات سرمايه‌گذاري و اعتباري بزرگ آمريكا، خانه‌اي 2هزار مترمربعي خريداري كرده كه فقط هزار متر تراس دارد. اين پنت هاوس به منطقه وسيعي از نيويورك ديد دارد و تراس آن گرداگرد 3 طرف ساختمان چرخيده است.

[FONT=Tahoma, Arial, Helvetica, sans-serif]5) شهر نيويورك- 41ميليون دلار
شهردار شهر نيويورك در عمارت مخصوص اقامت شهردارهاي اين شهر زندگي نمي‌كند. او خانه‌اي به ارزش 41ميليون دلار خريداري كرده كه 3هزار مترمربع وسعت دارد. اين خانه ديوار به ديوار خانه‌ ديگر شهردار است و او قصد دارد با ادغام اين دو خانه، يك عمارت بزرگ براي خود بسازد.

[FONT=Tahoma, Arial, Helvetica, sans-serif]6) كارپينتريا- كاليفرنيا- 35ميليون دلار
اين اولين ملك گران‌قيمت فهرست است كه در خارج از نيويورك واقع شده است. بروس كاونر از مديران صندوق‌هاي سرمايه‌گذاري در آمريكا در كاليفرنيا بيش از 83ميليون دلار ملك دارد. گران‌ترين ملك او خانه‌اي به ارزش 35ميليون دلار است كه در 3 جريب مساحت و به سبك ويلاهاي مديترانه‌اي ساخته شده است.

[FONT=Tahoma, Arial, Helvetica, sans-serif]7) شهر نيويورك
شرق اين شهر واقع شده است. فرانسيس كيت رابن اشتين در ماه مه سال 2007 خانه‌اي در اين منطقه به ارزش 35‌ميليون دلار خريداري كرده است. اين عمارت كمي قديمي است و در سال 1897 ساخته شده اما گران‌ترين معماران آمريكايي آن را به روز طراحي و بازسازي كرده‌اند.

 

[Nicol]

[FONT=Tahoma, Arial, Helvetica, sans-serif]8) شهر نيويورك- 35‌ميليون دلار
ورا وانگ طراح معروف آمريكايي خانه‌اي با 14 اتاق كه ساخت آن به قبل از جنگ داخلي آمريكا برمي‌گردد خريداري كرده است.

[FONT=Tahoma, Arial, Helvetica, sans-serif]9) مليبو- كاليفرنيا- 5/33‌ميليون
دلار كاكس آركوت و ديويد آركوت در سال 2001 خانه‌اي را در شهر مليبو به ارزش 1/10‌ميليون دلار خريداري كردند. آنها امسال اين خانه را 5/33‌ميليون دلار فروختند و طي 6 سال 23‌ميليون دلار سود كردند. اين عمارت در كنار اقيانوس آرام واقع شده است و 4 اتاق دارد.



[FONT=Tahoma, Arial, Helvetica, sans-serif]10) بورلي هيلز- كاليفرنيا
بعد از ماه‌ها كه رسانه‌ها اخباري مربوط به تصميم تام كروز و همسرش كتي هلمز را براي خريد يك خانه جديد منتشر مي‌كردند، سرانجام اين كار انجام شد و آنها عمارتي در بورلي هيلز خريدند. اين عمارت 4500 مترمربعي در سال 1937 ساخته شده و در آن استخر و دو زمين تنيس هم وجود دارد.